Działka z bezterminowymi warunkami zabudowy, położona w miejscowości Komory gm. Będzino, oddalonej 8 km od morza (Sarbinowo).

To doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz szybkim wypadom nad morze. 

Nieruchomość o powierzchni 1082 m2, z wydanymi warunkami zabudowy. 

Działka posiada wydane warunki zabudowy (bezterminowe), polegające na budowie budynku jednorodzinnego wolnostojącego wraz niezbędną infrastrukturą: 

• Powierzchnia zabudowy od 100 m2- 220 m2,
• Wielkość powierzchni biologicznie czynnej: od 50%,
• Szerokość elewacji frontowej: do 20 m,
• Wysokość krawędzi elewacji (do okapu):  3 m- do 5 m, 
• Wysokość zabudowy: 6 m- 9 m
• Geometria dachu: dwuspadowy, wielospadowy,
• Kąt nachylenia połaci od 25o-45o,
• Nie dopuszcza się zabudowy o charakterze prowizorycznym z wykorzystaniem w całości lub części domków holenderskich, przyczep kempingowych, kontenerów lub innych części, płyt warstwowych, blachy trapezowej lub falistej jako pokrycie ścian i dachów. Zabudowa powinna być trwale związana z gruntem.
• Nie ma aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
• Działka w kształcie nieregularnym, teren płaski, porośnięty trawą. 
• Dojazd do nieruchomości drogą asfaltowa oraz gruntową utwardzoną.
• Szybki dojazd nad morze, Koszalin i Kołobrzegu.
• Nieruchomość sprzedawana z udziałem w drodze dojazdowej.
• Możliwość zakupu sąsiednich działek o powierzchni: 1000m2.

Media:

• Woda: w drodze dojazdowej
• Energia w drodze dojazdowej ul. Cisowej/ Dębowej
• Gaz: brak
• Kanalizacja: przewidziany zbiornik bezodpływowy jako rozwiązanie tymczasowe do czasu realizacji infrastruktury komunalnej, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej. 
• Światłowód: na działce.

Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. 

Odległości:

Sarbinowo: 8 km

Kołobrzeg: 29km

Koszalain:16 km

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.